2024年の日本の不動産市場は、再び転換期を迎えています。都市部を中心とした価格上昇は続くものの、成約件数や投資動向には冷静さも見られ、需給の構造的変化が浮き彫りとなりました。国土交通省の『令和7年版 ...

今年の『土地白書』が公表されました。それによると、2024年1月1日時点の全国の地価は、住宅地・商業地・全用途平均のすべてにおいて4年連続で上昇。経済活動の再活性化や低金利環境が下支えし、地価の上昇幅も前年を上回る水準となりました。全国平均で見れば順 ...

少子高齢化が進むなかで都市部への人口流入が続いており、東京都だけでなく神奈川県や大阪府でも人口が増えているといいます。人口増加に伴って値上がりが予想される不動産。都市部・好立地の物件は値段が上がっても需要があるのは一体なぜでしょうか。本記事では、南祐 ...

日本経済が揺らぐなか、物価や人件費の上昇、円安、さらには「金利のある時代」の到来といった逆風が中小企業を直撃しています。コスト増を価格に転嫁したくても、消費者の節約志向や市場競争の激化を前に、思うように値上げできない――。そんな苦境の声が全国から上が ...

親が会社経営をしており、金融機関から事業用資金等、借入を行っている場合、親が亡くなったらその借金はどうなるのでしょうか。子どもにもその借金の返済義務があるのかどうか、気になる問題でしょう。そこで今回は、実際にココナラ法律相談のオンライン無料法律相談サ ...

父の死後、一人息子の裕司さん（仮名）は、父の通帳を握りしめて銀行へ急ぎました。多額の借金を抱えた彼にとって、この遺産は一筋の光明のように思えたのです。しかし彼は銀行で絶望することになります。本記事では、相続発生後の口座の管理についてみていきます。

企業のボラティリティが低下するにつれ株主TAMは拡大し、拡大した株主TAMはボラティリティを低下させる――。TAMとボラティリティの間には、企業の価値を押し上げるフィードバック･メカニズムが作用している。だが、この事実を多くの日本企業は無視している。

春の行楽シーズンやインバウンド需要の追い風を受けて、外食産業全体は好調な売上を記録しています。しかし、その裏側では業態ごとに明暗が分かれ、消費者の動向や原材料高騰、値上げの影響が複雑に絡み合っているよう。今、外食産業はどのような局面に直面しているのか ...

近年、金（GOLD）価格の上昇基調が明らかに強まっています。2025年4月には1オンス（31.1g）あたり約3,400ドルと史上最高値を更新しており、これは2022年末から見て約71％もの値上がりです。では、いったいなぜこんなにも金に資金が集まってい ...

オーナーが数部屋ごとに分割して所有する形で運営される「区分所有型ホテル」。湯沢の「スポーリア湯沢」は業績悪化のため2020年に閉鎖された区分所有型ホテルです。自己破産手続が停止されるほど深刻な状況に追い込まれ現在もその状況は変わりません。なぜそこまで ...

アトピー性皮膚炎はストレスで悪化します。子どもがストレスを抱えやすい受験期にアトピー性皮膚炎と上手く付き合っていくコツとは。皮膚科医・石黒和守氏の著書『“前向き”アトピーライフ』（幻冬舎メディアコンサルティング）から一部抜粋・再編集し、アトピー性皮膚 ...